Kauf
Grundstück mit Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort in Gevelsberg
Gevelsberg
Kaufpreis 98.000 €
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Immobilienangebote
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien in Gevelsberg und der Region. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – Rahn Immobilien bietet Ihnen sorgfältig geprüfte Objekte und persönliche Beratung bei Ihrer Immobiliensuche.
Passende Immobilienangebote automatisch erhalten – abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck von erfolgreich vermittelten Immobilien und der Zusammenarbeit mit Rahn Immobilien.
Als langjähriger Immobilienmakler ist Rahn Immobilien in jeder Situation Ihr richtiger Ansprechpartner, egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie kaufen möchten.
Wir bieten ein breites Immobilienportfolio im EN-Kreis, Hagen und Umgebung sowie in Dortmund bis nach Düsseldorf – vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei.
Bei Rahn Immobilien unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einer Immobilie, die wirklich zu Ihren Bedürfnissen passt. Neben unseren aktuellen Immobilienangeboten haben Sie die Möglichkeit, einen persönlichen Suchauftrag zu hinterlegen.
Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche zu Lage, Budget, Größe, Immobilientyp und individuellen Anforderungen. Passende Immobilien – auch solche, die noch nicht öffentlich vermarktet werden – stellen wir Ihnen frühzeitig vor und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Auswahlprozess.
Für den Immobilienkauf benötigen Sie in der Regel folgende Unterlagen:
Gültiger Personalausweis oder Reisepass
Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis
Bei Finanzierung: Unterlagen für die Bank (z. B. Einkommensnachweise, Eigenkapitalübersicht)
Notarielle Unterlagen im späteren Kaufprozess
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und sorgen dafür, dass Sie jederzeit wissen, welche Unterlagen benötigt werden und wann. So vermeiden Sie Verzögerungen und behalten den Überblick.
Die Preisverhandlung übernehmen wir auf Wunsch für Sie. Auf Basis einer fundierten Marktanalyse bewerten wir den Angebotspreis realistisch und vertreten Ihre Interessen gegenüber dem Verkäufer.
Unser Ziel ist eine faire, transparente Verhandlung, die sowohl marktgerecht als auch für beide Seiten tragfähig ist. Sie profitieren von unserer regionalen Marktkenntnis, Erfahrung und einem professionellen Verhandlungsansatz.
Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf weitere Kosten an, die eingeplant werden sollten, darunter:
Grunderwerbsteuer
Notar- und Grundbuchkosten
Maklerprovision (gesetzlich geregelt)
ggf. Kosten für Gutachten oder Finanzierung
Wir informieren Sie frühzeitig und transparent über alle anfallenden Nebenkosten, sodass Sie Ihre Finanzierung realistisch und sicher planen können.
Grundsätzlich ist ein Immobilienkauf ohne Eigenkapital möglich, jedoch von Ihrer persönlichen finanziellen Situation abhängig. Banken prüfen hierbei insbesondere Einkommen, Bonität und langfristige Tragfähigkeit.
Rahn Immobilien unterstützt Sie gemeinsam mit erfahrenen Finanzierungspartnern dabei, individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und realistisch einzuschätzen – auch bei geringem oder fehlendem Eigenkapital.
Die Dauer eines Immobilienkaufs kann variieren. In der Regel sollten Sie von der Reservierung bis zur notariellen Beurkundung mit etwa 6 bis 10 Wochen rechnen.
Wir koordinieren alle Schritte, von der Besichtigung über die Kaufpreisverhandlung bis zum Notartermin und sorgen für einen strukturierten, reibungslosen Ablauf, damit Sie sicher und gut informiert zum Ziel kommen.