Gevelsberg

Stilvolle Altbauwohnung – kernsaniert mit modernem Wohnkomfort

Diese stilvolle Etagenwohnung in Gevelsberg vereint den besonderen Charme eines Baujahres 1898 mit modernem Wohnkomfort. Nach umfassender Sanierung steht Ihnen hier ein hochwertiger Erstbezug zur Verfügung – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.

Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Berufstätigen ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachloggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und den Wohnbereich auf attraktive Weise ergänzt. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den Anspruch dieser Immobilie und macht sie zu einer langfristig komfortablen Mietlösung in gefragter Lage von Gevelsberg.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
58285 Gevelsberg
Etage
3 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
990 €
Warmmiete
1.220 €
Nebenkosten
230 €
Mietpreis/m²
10 €
Kautions Hinweis
2500
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.05.2026
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1898
Zustand
vollständig renoviert
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Zentrale Lage in der Fußgängerzone in Gevelsberg. Banken, Post und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.02.2026
Gültig bis08.02.2036
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf22,80 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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