Sprockhövel

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im klassischen Altbau

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 mit insgesamt zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung in ruhiger, gewachsener Umgebung suchen.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weiteren Wohnbereich, der sich flexibel als Wohnzimmer und/oder Essbereich nutzen lässt.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
45549 Sprockhövel
Etage
0 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
450 €
Warmmiete
590 €
Nebenkosten
140 €
Mietpreis/m²
6,94 €
Kautions Hinweis
1500
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.09.2026
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Keller
Ja

Ausstattung

- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- voll unterkellert

Lage

Haßlinghausen liegt im Süden der Gebietskörperschaft Sprockhövel und grenzt im Südwesten an Wuppertal (Stadtteil Nächstebreck), im Osten an Gevelsberg und im Süden an Schwelm. Von Nordwesten bis Nordosten wird Haßlinghausen von den Sprockhöveler Stadtteilen Gennebreck, Sprockhövel und Hiddinghausen umgeben. Durch den Hauptort führt die Landesstraße L58 (ehemals Bundesstraße 51), von der im Zentrum die Landesstraße L666 abzweigt. Östlich des Zentrums beginnt die Bundesstraße 234, die Bundesautobahn 43 durchquert den Stadtteil in Nord-Süd-Richtung.

Kindergärten und Schulen sind nur wenige Meter entfernt, dasselbe gilt für Anschlußstellen des ÖPNV. Mit dem Auto sind die Anschlußstellen der A1, A43 und A46 in max. 7 Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.11.2020
Gültig bis17.11.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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