Ennepetal

Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kellerraum in Ennepetal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ennepetal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einem attraktiven Baujahr. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Alltagstauglichkeit suchen.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der die Wohnung sinnvoll erweitert und für Ordnung im Alltag sorgt. Separater Waschmaschinenanschluss im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Miete zur Verfügung.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
58256 Ennepetal
Etage
3
Flächen
Wohnfläche
ca. 61,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
500 €
Warmmiete
730 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis/m²
8,20 €
Kautions Hinweis
1000
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.09.2026
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- 2-Fach Verglasung
- Kellerraum
- Zusätzlicher Anschluss für die Waschmaschine im Keller
- Stellplatzanmietung möglich - 35,00 €/M

Lage

nnepetal-Voerde bietet seinen Bewohnern viel Grün und gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil selbst hat sich mit seinen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist daher von den Einwohnern gerne frequentiert. Persönlich, sympathisch und man hat alles, was man braucht!

In wenigen Minuten befinden Sie sich im Grüngürtel, der Wanderweg zur Hasper Talsperre ist ca. 20 Min. zu Fuß und nur 5 Min. mit dem Auto entfernt.

Für Ausflüge ins Ruhrgebiet oder nach Wuppertal und Düsseldorf finden Sie die Anschlüsse zu A1, A43 und A46 in rd. 15 Auto-Minuten Entfernung.

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2025
Endenergieverbrauch70,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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